EL TERRITORIO COMUNAL Y LA ACTIVIDAD MINERA XIV

PROCEDIMIENTOS PARA EL ESTABLECIMIENTO DE    LAS SERVIDUMBRES MINERAS

¿Qué es una servidumbre?

Se entiende por servidumbre aquel derecho real que afecta al dominio de un bien inmueble, limitando algunos de los derechos inherentes a la propiedad y obligando al dueño del bien a permitir a uno o más terceros, en virtud de la misma, realizar determinadas actividades

        El artículo 1035º de Código Civil, señala que la servidumbre puede ser legal o convencional: “La ley o el propietario de un predio puede imponerle gravámenes en beneficio de otro que den derecho al dueño del predio dominante para practicar ciertos actos de uso del predio sirviente o para impedir al dueño de éste el ejercicio de alguno de sus derechos”.

            Los elementos de la Servidumbre, son:

• Predio Dominante.- Es aquel predio que reporta la utilidad.
• Predio Sirviente.- Es aquel predio que sufre el gravamen.
• Gravamen.- Es el vínculo jurídico que se impone sobre uno en beneficio de otro. 

            Las características de una servidumbre son:

• Con respecto al predio dominante la servidumbre es un derecho real.
• Con respecto al predio sirviente, la servidumbre es un gravamen real.
• Son accesorias del predio a que activa o pasivamente pertenecen.
• Son indivisibles; y no pueden, por consiguiente, adquirirse, ejercerse ni perderse por partes.
• Son perpetuas, por ser accesorias de un derecho perpetuo como el dominio.

¿Que son las servidumbres mineras?

 

Es la limitación que se impone sobre un predio o suelo privado (predio sirviente) en beneficio de una concesión minera. Esta servidumbre, previo pago,  otorga al concesionario minero potestad para instalar los accesos viales para el transporte de minerales, campamentos para el alojamiento de los trabajadores, canchas de relave, refinerías, y cualquier espacio de la superficie que puede ser ocupado en forma temporal o permanente por las explotaciones mineras.

¿Son necesarias las servidumbres mineras?

 

      Siendo las concesiones mineras un derecho real distinto al predio que alberga los minerales, las servidumbres mineras son absolutamente necesarias si se quieren desarrollar y mantener la actividad minera, pues sin ellas el titular de una concesión minera no podría acceder a los minerales que contiene su concesión e incluso no podría ni realizar las labores de exploración imprescindibles para descubrir y calcular un yacimiento minero.